WYJ¡TKOWY OBIEKT GASTRONOMICZNO-HOTELOWY – GOTOWY BIZNES 12 KM OD RZESZOWA! Na sprzeda¿ lub wynajem nowoczesny, w pe³ni wyposa¿ony obiekt us³ugowy o funkcji gastronomiczno-hotelowej, po³o¿ony w miejscowo¶ci Wy¿ne (gmina Czudec). To idealna propozycja dla inwestora szukaj±cego gotowego do prowadzenia biznesu w strategicznej lokalizacji. KLUCZOWE INFORMACJE: • Powierzchnia u¿ytkowa budynku g³ównego: 226,45 m². • Powierzchnia dzia³ki: 0,1127 ha (nr ew. 79/13), teren p³aski, w ca³o¶ci ogrodzony i zagospodarowany. • Liczba miejsc noclegowych: 25. STANDARD I WYPOSA¯ENIE: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do u¿ytku w bardzo dobrym stanie technicznym, wykoñczony materia³ami wysokiej jako¶ci. Obiekt jest w pe³ni zautomatyzowany i energooszczêdny, co znacz±co obni¿a koszty eksploatacji: • Ogrzewanie: dwie wydajne pompy ciep³a oraz ogrzewanie pod³ogowe. • Energia: instalacja fotowoltaiczna. • Komfort: klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacj± we wszystkich pomieszczeniach. • Media: sieæ wodoci±gowa, gazowa(na dzia³ce), kanalizacyjna, elektryczna i telekomunikacyjna. ROZK£AD POMIESZCZEÑ: Parter (czê¶æ gastronomiczno-socjalna): • Przestronna czê¶æ rekreacyjna/jadalnia (49,43 m²). • W pe³ni wyposa¿ona kuchnia ze spi¿ark± i zapleczem. • Toalety (w tym dla osób niepe³nosprawnych). • Pokój go¶cinny oraz pomieszczenia techniczne (kot³ownia, pralnia). Poddasze (czê¶æ noclegowa): • 4 komfortowe sypialnie, ka¿da z w³asn±, nowoczesn± ³azi